Las subastas de viviendas habituales pueden ser una oportunidad, pero también implican un proceso complejo y aspectos legales que debes conocer. En este post te proporcionamos una guía completa sobre la adjudicación en subasta de este tipo de inmuebles.

¿Qué es una vivienda habitual?

La Ley de Enjuiciamiento Civil no define de manera específica el concepto de "vivienda habitual". Sin embargo, en general, se refiere al inmueble donde el deudor y su familia residen de forma permanente. La Audiencia Provincial de Granada ha establecido que una vivienda habitual se diferencia de una "ocasional" o "secundaria". La determinación de si una vivienda es habitual recae sobre el Letrado de la Administración de Justicia, quien lo indicará en el decreto que convoca la subasta judicial electrónica del inmueble. En caso de controversia, el Letrado de la Administración de Justicia...

Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil

https://www.boe.es/legislacion/codigos/codigo.php?id=162_Codigo_de_Subastas_Electronicas&modo=1

Artículo 670: Aprobación del remate. Pago. Adjudicación de los bienes al acreedor.

1. Si la mejor postura fuera igual o superior al 70 por ciento del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, el Secretario judicial responsable de la ejecución, mediante decreto, el mismo día o el día siguiente al del cierre de la subasta, aprobará el remate en favor del mejor postor. En el plazo de cuarenta días, el rematante habrá de consignar en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate. 2. Si fuera el ejecutante quien hiciese la mejor postura igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, aprobado el remate, se procederá por el Secretario Judicial a la liquidación de lo que...

Información general

AvisoEste artículo es una copia de la guía publicada por el portal administraciondejusticia.gob.es. Éste artículo tiene como objetivo principal difundir el conocimiento y pautas que vienen en la misma guía. 

¿Qué es una subasta judicial?

La subasta judicial es uno de los medios que permiten transformar en dinero los bienes hipotecados o embargados, con el fin de que el deudor demandado pueda pagar la deuda reclamada con la cantidad que se obtenga en ella. Puede subastarse todo lo que tenga un valor económico: inmuebles, vehículos, muebles (joyas, cuadros, maquinaria, etc) y cualquier otra clase de bienes o derechos. Para determinar ese valor económico que sirva de referencia al celebrar la subasta es necesario que, un perito judicial o las partes que intervienen en el expediente, fijen un precio determinado

¿Qué información se me va a facilitar sobre el mueble,...